Preskoči na sadržaj
KreditMetarkreditmetar.
Logo: UniCredit Bank Srbija
UniCredit Bank Srbija
Investicioni krediti (firme)

UniCredit Bank Srbija — Investicioni kredit za firme

## Investicioni kredit za firme Investicioni kredit je dugoročni biznis kredit namenjen nabavci osnovnih sredstava — proizvodne opreme, mašina, IT infrastrukture, transportnih sredstava, proširenju pogona ili pokretanju novog poslovanja. Razlika od obrtnog kredita: finansira **kapitalna ulaganja** koja generišu prihod više godina, ne dnevnu likvidnost. **Tipičan korisnik**: srednje firme i DOO sa 3+ godina aktivnog poslovanja, godišnjim prometom 200.000+ EUR i pozitivnim trendom EBITDA. **Tipične namene**: - Kupovina nove proizvodne opreme ili zamena dotrajale - Investicija u IT infrastrukturu (serveri, ERP/CRM sistemi) - Proširenje proizvodnih kapaciteta (novi pogon, dodatne linije) - Adaptacija ili renoviranje poslovnih prostora - Akvizicija druge firme ili pojedinih sredstava **Razlika od finansijskog lizinga**: - Kredit: firma postaje vlasnik odmah, banka upisuje zalog ili hipoteku - Lizing: lizing kuća je vlasnik tokom otplate, predmet prelazi na firmu na kraju - Kredit je povoljniji za amortizovani PDV i veće poreske olakšice; lizing za PDV odbitnost kroz mesečne rate - Kredit traži veće učešće (30–40%) ali daje punu kontrolu nad sredstvom

EKS
—
NKS
—
Iznos
10.000–1.000.000EUR
Rok
12–120mes.

Uslovi

## Standardni uslovi - **Iznos**: 10.000–1.000.000 EUR za većinu banaka. Veći investicioni projekti (preko 1 mil. EUR) idu kroz korporativni kanal sa specifičnim strukturiranjem. - **Rok**: 12–120 meseci (1–10 godina). Klasično se prilagođava amortizacionom veku investicije — IT oprema 36–48 mes., proizvodne mašine 60–84 mes., građevinski radovi 84–120 mes. - **Učešće**: 20–40% iznosa investicije iz sopstvenih sredstava. Banka tipično finansira max 70–80% projektovane vrednosti. - **Valuta**: EUR-indeksiran ili dinar. Investicioni krediti su češće u EUR jer su rokovi dugi i dinarska kamata daleko viša. - **Kolateral**: obavezan. Najčešće hipoteka na predmetnu nekretninu ili drugu poslovnu nekretninu firme/vlasnika; zaloga na opremu/mašine; garancija drugog pravnog lica; depozit kao dodatna garancija. ## Uslovi za firmu - **Minimalno trajanje poslovanja**: 3 godine aktivne delatnosti. Neke banke prihvataju i 2 godine ali sa višim učešćem. - **Bonitet**: najmanje 2 godine pozitivnog poslovnog rezultata; pozitivan kapital u bilansu; bez aktivnih dospelih dugova prema državi ili Kreditnom birou. - **Minimalni godišnji prihod**: 200.000 EUR za odobravanje preko 100.000 EUR kredita; iznad 500.000 EUR kredita tipično se traži 1.000.000+ EUR godišnjeg prometa. - **Biznis plan**: za sve iznose preko 50.000 EUR — opis investicije, projektovani prihodi, period vraćanja, analiza tržišta. Banka ovo analizira sa svojim kreditnim analitičarem. ## Potrebna dokumenta - APR izvod, statut firme, OP obrazac, karton deponovanih potpisa - Bilans stanja i bilans uspeha za poslednje 2–3 godine - Bruto bilans iz tekuće godine - Poreske prijave (porez na dobit, PDV) za 2–3 godine - Izvodi iz tekućeg računa za poslednjih 12 meseci - Profaktura ili ponuda dobavljača za predmet investicije - Biznis plan ili investicioni elaborat - Dokumentacija o kolateralu (vlasnički list nekretnine, procena vrednosti) ## Naknade - **Obrada zahteva**: 1–2% iznosa kredita (jednokratno) - **Procena kolaterala**: 30.000–80.000 RSD zavisno od tipa imovine (plaća firma) - **Upis hipoteke**: notarske i katastarske takse, ~1% vrednosti hipoteke - **Vođenje računa**: deo bankarskog paketa (0–1.000 RSD mesečno) - **Prevremena otplata**: 1–3% preostalog iznosa ## Poreski tretman Kamata na investicioni kredit je priznata kao rashod u poreskom obračunu (porez na dobit). PDV na osnovna sredstva se prebija u trenutku kupovine (jednokratno), za razliku od finansijskog lizinga gde se PDV raspodeljuje kroz mesečne rate. Konsultujte računovođu da uporedite scenarije pre odluke. > Kamatne stope za investicione kredite zavise od kolaterala, dugoročnog boniteta firme i kvaliteta investicionog plana. Banke u Srbiji ne objavljuju B2B kamate na sajtu — kontaktirajte banku za personalizovanu ponudu.

Iskustva korisnika

Još nema recenzija

Budi prvi koji ostavlja recenziju ove ponude.

Ostavi recenziju

0/1000

Recenzija prolazi moderaciju pre objavljivanja. Ne objavljujemo lične podatke.

Podaci banke: UniCredit Bank Srbija

Kamate i uslovi su prikazani informativno. Konačne uslove, nakon procene kreditne sposobnosti, utvrđuje banka.