Banca Intesa — Investicioni kredit za firme

## Standardni uslovi - **Iznos**: 10.000–1.000.000 EUR za većinu banaka. Veći investicioni projekti (preko 1 mil. EUR) idu kroz korporativni kanal sa specifičnim strukturiranjem. - **Rok**: 12–120 meseci (1–10 godina). Klasično se prilagođava amortizacionom veku investicije — IT oprema 36–48 mes., proizvodne mašine 60–84 mes., građevinski radovi 84–120 mes. - **Učešće**: 20–40% iznosa investicije iz sopstvenih sredstava. Banka tipično finansira max 70–80% projektovane vrednosti. - **Valuta**: EUR-indeksiran ili dinar. Investicioni krediti su češće u EUR jer su rokovi dugi i dinarska kamata daleko viša. - **Kolateral**: obavezan. Najčešće hipoteka na predmetnu nekretninu ili drugu poslovnu nekretninu firme/vlasnika; zaloga na opremu/mašine; garancija drugog pravnog lica; depozit kao dodatna garancija. ## Uslovi za firmu - **Minimalno trajanje poslovanja**: 3 godine aktivne delatnosti. Neke banke prihvataju i 2 godine ali sa višim učešćem. - **Bonitet**: najmanje 2 godine pozitivnog poslovnog rezultata; pozitivan kapital u bilansu; bez aktivnih dospelih dugova prema državi ili Kreditnom birou. - **Minimalni godišnji prihod**: 200.000 EUR za odobravanje preko 100.000 EUR kredita; iznad 500.000 EUR kredita tipično se traži 1.000.000+ EUR godišnjeg prometa. - **Biznis plan**: za sve iznose preko 50.000 EUR — opis investicije, projektovani prihodi, period vraćanja, analiza tržišta. Banka ovo analizira sa svojim kreditnim analitičarem. ## Potrebna dokumenta - APR izvod, statut firme, OP obrazac, karton deponovanih potpisa - Bilans stanja i bilans uspeha za poslednje 2–3 godine - Bruto bilans iz tekuće godine - Poreske prijave (porez na dobit, PDV) za 2–3 godine - Izvodi iz tekućeg računa za poslednjih 12 meseci - Profaktura ili ponuda dobavljača za predmet investicije - Biznis plan ili investicioni elaborat - Dokumentacija o kolateralu (vlasnički list nekretnine, procena vrednosti) ## Naknade - **Obrada zahteva**: 1–2% iznosa kredita (jednokratno) - **Procena kolaterala**: 30.000–80.000 RSD zavisno od tipa imovine (plaća firma) - **Upis hipoteke**: notarske i katastarske takse, ~1% vrednosti hipoteke - **Vođenje računa**: deo bankarskog paketa (0–1.000 RSD mesečno) - **Prevremena otplata**: 1–3% preostalog iznosa ## Poreski tretman Kamata na investicioni kredit je priznata kao rashod u poreskom obračunu (porez na dobit). PDV na osnovna sredstva se prebija u trenutku kupovine (jednokratno), za razliku od finansijskog lizinga gde se PDV raspodeljuje kroz mesečne rate. Konsultujte računovođu da uporedite scenarije pre odluke. > Kamatne stope za investicione kredite zavise od kolaterala, dugoročnog boniteta firme i kvaliteta investicionog plana. Banke u Srbiji ne objavljuju B2B kamate na sajtu — kontaktirajte banku za personalizovanu ponudu.